Détails du projet
Type de bien: Maison
Degré de finition: Clés en mains
Classe énergétique: AA
Surface terrain: 10ares
Surfaces habitables: 364 m2
Prix: sur demande
Disponibilité: sur demande
VILLA MODERNE
Nouveau projet de construction : une maison unifamiliale d’une surface totale de ± 364 m² et d’une surface habitable de de ± 223 m² située en plein cœur de Bereldange au sein de la « rue Bellevue » dans un paisible quartier résidentiel.
Ce projet est conçu dans l’optique de vous garantir un confort optimal et ce au travers de matériaux et finitions de qualité : triple vitrage, pierre naturelle, serrure de sécurité, stores à lamelles orientables, isolations thermiques, chauffage au sol, etc.
Ce bien bénéficiera également de nombreux avantages, tant sur l’aspect esthétique que fonctionnel : finitions soignées et modernes, garage, cave, terrasses, jardin etc.
La maison se tient sur trois niveaux et se compose comme suit :
Le sous-sol comprend une cave/buanderie, ainsi qu’un local technique/chaufferie.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un logement intégré bénéficiant d’un accès à une terrasse. Ce niveau comporte également un double garage.
Au premier étage, un hall dessert un vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger de ± 38 m² offrant accès à deux terrasses dont une couverte, et un salon.
Au deuxième étage, un hall de nuit dessert une terrasse avant, une salle de bain, deux chambres à coucher ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’un accès vers une terrasse arrière.
Le projet bénéficie d’un beau jardin de 10 ares accolé à la forêt du Bambësch, et inclut également un garage pour deux voitures au rez-de-chaussée.
CLASSE ENERGETIQUE A
Situation :
Bereldange est à proximité des accès autoroutiers vers la Belgique et la France ainsi que de la gare de Walferdange. Vous disposerez de zones commerciales à proximité (Walfer Shopping Center et Cactus) et pourrez profiter de la nature environnante grâce au Bambësch et aux circuits pédestres en forêt « Stafelter » et Walferbierg.
Aussi l’accès aux transports en commun est facilitée notamment au travers des lignes de bus qui sont bien développées.
N’hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires.
Cahier des charges et plans sur demande.
Description du projet
Rez de chaussée
- cave / buanderie / chaufferie
- double garage
- logement intégré
Etages REZ DE JARDIN:
- Salon
- Séjour
- Cuisine
- Wc
- Hall
Etage 2:
- Suite parentale
- Salle de bains enfants
- 2 chambres